2026.01.22

東京中古マンション、初の１億円　２３区の２５年平均価格

拡大

　不動産調査会社の東京カンテイが２２日発表した２０２５年の中古マンション７０平方メートル当たりの平均希望売り出し価格は、東京２３区が前年比３４・６％上昇の１億３９３万円だった。データがある１９９７年以降で初めて１億円の大台を超えた。

　新築マンションの価格高騰に伴い、相場より高値で売り出すケースが増えた。ただ「強気の値付けと捉えられて成約せず、在庫がたまってきている」（高橋雅之上席主任研究員）という。

　２３区外を加えた東京都は３１・１％上昇の８８４６万円だった。三大都市圏は、首都圏が２２・１％上昇の５７９６万円、近畿圏は９・０％上昇の３１２４万円、中部圏は３・３％上昇の２３１５万円だった。

主要最新ニュース